分户验收由建设但单位项目负责人组织该项目的设计单位、施工项目经理、总监理工程师及有关单位的专业管理人员等组成检验小组、按照事先制订的检验方案进行。东营市《住宅工程质量分户验收管理暂行办法》规定，住宅工程竣工验收合格后，方可交付使用。建设单位在出售时，应向每一户买房人出具《住宅工程质量保证书》及《住宅分户检验合格》。

东营区自2006年12月实行分户验收制度，自该制度实行以来东营区建设局严格管理、严格监督，采取措施抓分户验收工作，1、督促建设单位，明确在竣工前组织并参与分户验收责任；2是督促施工企业抓技术、质量管理、抓操作人员的素质，严格按施工工艺标准施工，严格三检制度，研究制定提高质量措施并有效实施；3是督促监理企业按施工验收规范、程序，严格验收，不走过场。通过这些有效措施的实施，自2006年12月以来东营区建设工程质量监督站一监督验收单位工程78项，建筑面积25万平方米，工程质量合格率100%，住宅工程质量有了大幅度提高，工程质量投诉大幅度下降。